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法国艺术留学生应注意的生活常识

2019-10-14 16:32 来源:ARTSLINK艺术留学

1、房租合约

留学生在法国租房时,需要与房主签订租赁合同,包含租赁期限、租金、杂费、担保金额、延期方法和通知期限。合同一旦签署,即具有法律效力。签署租约的费用一般由国际学生承担。租赁成立后,留学生应保留原件作为证明。

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2、租房担保

在法国学习的外国学生在租房子时候需要找到第三人来担保,以确保一旦学生逃避支付房租的责任,担保人将代替缴费,防止房东的损失。第三担保人尽量是法国人。

3、房租收据

房子收据是房东收到出租人支付的租金后出具的收据。留学生收到房租收据后应该妥善保管。在法国办理很多行政手续时,他们需要出具租金收据作为证明文件。

4、居住税

法国政府对住在房子里的人征收住宅税。每一年1月1日以有或正在租房子的人需要缴纳居住税。这种税是地方税,详细税率也由地方政府决定。因此,海外学生缴纳的税款因地而异。

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5、预告期

在法国,当房东与租房者签订合同时,他会在合同中写下通知期。所谓的通知期是在出租人停止出租之前提前通知房东的金额。总得来说,通知期为3个月,合同中将有明确规定。

当留学生在法国租房子时,假如他们不遵守通知期,即便他们搬出了房子,他们仍将承担房租。因此,当他们与房东签订合同时,他们应该尽力讨价还价,将通知期缩短到一个月。

6、燃气、电及电话的订用

在法国生活的过程中,国际学生不可或缺的就是燃气、电和电话,这些都要求国际学生在签订租赁合同后以承租人的名义注册并开通服务。签订租赁合同后,外国学生可以使用自己的合同和身份证件,到附近的有关服务公司办理手续,并要求使用燃气、电和电话。

法国的然气、电和电话服务分别由法国然气公司、电力公司和电信铜线提供。服务开始后,国际学生必须每两个月支付一次服务费。费用分为月租金和实际发生额。现在,燃气月租金为2欧元,电费月租金为4.2欧元,电话月租金为10.49欧元。

住在法国的国际学生在支付上述费用后需要保留发票,由于在法国办理一些行政手续时,他们需要提供真实地址,这些发票是地址的证明。

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